1.村集体组织成员因结婚等原因确需分户（分户后父母身边须有一个子女），分户后需要建住宅又无宅基地的；
2.村集体组织成员需建住宅，没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的；
3.因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等，需要搬迁另建新住宅的；
4.迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的；
5.因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的；
6.因人口增加，现有宅基地面积不能满足居住需求的。
符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提交《农村宅基地使用承诺书》和《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》申请宅基地。然后由村民小组初审公示、村级组织审查、乡镇政府审批。
根据审查结果，乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》和发放乡村建设规划许可证，并以适当方式公开。乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并及时将审批情况报县级自然资源、农业农村和住房城乡建设等部门备案。
由于我国人口众多，土地资源稀缺，我国关于农村宅基地的法律是，坚持“一户一宅”的法律制度，不允许“一户多宅”。
因此，一户多宅一般是不允许的，也是不合法的。但是，有例外情况：
不合法的情况一般包括：
合法的情况一般包括：
1.不符合法律规定或没有合法事由的一户多宅；
2.户口已迁出且不居住的宅基地；
3.集体供养的五保户死亡后腾出的宅基地；
4.非法占据的宅基地；
根据土地管理法、土地管理法实施条例等法律规定，村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回，因为村委会对宅基地具有所有权，村民仅有宅基地使用权。收回的程序，一般是村委会进行调查核实，召开村民代表大会，呈报国土资源部门审核，再经县级人民政府批准。
来源：中国普法、济南中院、广西高院、广西普法
点“在看”分享出去↘
