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来源：网络
随着社会经济的不断发展，我国的城镇化进程处在快速推进轨道。据第七次全国人口普查数据显示，2020年我国的城镇化率为63.89%，较2010年增长28.6%，十年间年均增长率超2.8%。虽然目前城镇化已达到瓶颈阶段，但未来仍将保持继续增长态势。据中国城镇化促进会常务副主席郑新立预测，未来十五年我国的城镇化年增长率大概率超过1%，2035年前有望达到70%。
随着城镇化进程的快速推进，大量农村居民转移到城市，为了享有城市的医保、养老等社会福利，抑或为了孩子入城读书等因素，很多农村居民选择将农村户口转入城市。但是很多人担心将户口转入城市后，家庭原有的农村宅基地及房子将失去拥有的权利。那么针对这种情况，到底应该如何处理，其实政策已经给出答案。
第一、宅基地是无法继承的
很多居民潜意识认为谁在宅基地上建了房子，那么宅基地的所有权就应该归谁所有，其实这种看法是完全错误的。根据我国土地管理法规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。从土地管理法相关表述来看，农村宅基地归农村集体所有，所以说宅基地是无法继承的。
第二、地上的房子可以继承
虽然宅基地属农村集体所有，无法继承。但根据我国现行法律，房屋属于公民私有财产，个人既享有所有权，也享有使用权。近几年我国开展了全国范围内农村确权工作，其中很重要的一项就是针对农村房屋进行确权。根据我国物权法及继承法的相关规定，如果父母去世，农村的房子可由户口中的家庭成员继承；如果户口上没有其他成员，则可由其子女等亲属继承。而且根据“地随房走”的原则，继承了房屋也相当于变相继承了宅基地。但从法律角度来说，宅基地的这种继承关系是不存在的。
简而言之，农村的宅基地归农村集体所有，宅基地是无法继承的，但房子属公民私有财产，城市户口的亲属也有继承的权利。但城市户口和农村户口的差别还是比较显著的，例如很多地方规定，如果居民已转成城市户口，原则上不能进行改建和扩建；如果涉及房屋拆迁安置补偿，其补偿标准也会明显低于农村户口居民。
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