这里要跟大家先交代清楚的，就是农村宅基地的所有权是属于集体所有，也就是村民个人没有所有权，有使用权。
自国家乡村振兴战略实施以来，农村的发展越来越快，乡村风貌越来越漂亮，环境卫生整洁有序。
农民从住瓦房到住楼房，而且现在农村的楼房已经是越来越多别墅式的，也把电梯也从城市搬到了农村。这最直接是说明越来越多农村的人去外面赚到钱了。
按以前大多数人想法，赚到钱应该是在城市多买房，而不是花几百万甚至上千万在农村盖房，关键是房子一年到头没住几天。其实，我认为这不仅仅是赚到钱的表现，也是一种对家乡情怀的体现，毕竟大多数人以后想法是落叶归根。
回到咱们今天的话题，是关于农村宅基地。
十几二十年前，很多人的户口，因为工作、孩子教育等等原因，早早已迁入城市，不在家乡，伴随着也就失去原来村集体成员的资格。
按照法律规定，农村的宅基地使用权是可以在本集体经济组织成员流转，但是禁止在本集体组织之外成员流转，也就是不属于本集体经济组织成员是不能购买村里的宅基地，即使购买了也是不受法律保护。
禁止城市居民购买农村宅基地，国家农业农村部已经正式答复∶
虽然宅基地使用权不能进行继承，但由于房产属于个人所有财产，房产是可以进行继承，按照“房地一体”原则，这个时候就能发生继承。但就有很多人会问，如果子女户口都迁移到城镇了，没有在村集体，是不是就不能继承？按照最新已明确规定，即使子女户口与父母不在同一村集体，但是并不影响继承发生。继承人可以按照法律规定，进行宅基地上房屋，并可以按照相关规定，要求不动产登记机关予以登记。
其实，农业农村部关于城市居民可以继承方式取得农村宅基地使用权的答复，是与自然资源部此前答复是一致的。
自然资源部的答复如下∶
自然资人议复字[2020]089号 自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复 ∶ 六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
综上，要继承父母在农村的宅基地，关键就要确保宅基地上有房屋！
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