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以拆旧复垦为名拆除宅基地房屋属于行政诉讼可提行政赔偿

来源:农业人才网 时间:2023-09-10  08:39:50 作者:农业人才网 浏览量:

【观点】

以拆旧复垦为名拆除宅基地房屋属于行政诉讼可提行政赔偿

行政机关以拆旧复垦为名拆除所谓的倒塌、破旧宅基地房屋,将宅基地作为建设用地指标交给土地行政机关,低价收储再行高价拍卖,赚取高额差价,损害了宅基地权属人、宅基地房屋所有人的利益,当事人应当以行政诉讼的途径维护自己的权益,向行政管辖法院提起行政赔偿诉讼。如果提起民事诉讼,一般是不予受理,或裁定驳回。

参考下面的案例:

【案情简述】

原告林向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判决被告将林xx、黎xx夫妇的房屋“拆旧复垦”补偿款人民币135000元发放给原告;2、本案诉讼费全部由被告承担。原告增加诉讼请求:1、判决被告赔偿宅基地上的三间式房屋价值36000元给原告;2、判决被告毁掉屋内所有的生活用品价值4000元给原告。

事实和理由:原告是xxxx村委会xx经济合作社xx组林xx、黎xx夫妇的独生子女,婚至xx镇。原告的父亲在2012年已故,原告的母亲在2016年已故,原告的父母去世后留下二间屋地,还留下了一座砖木结构的中三座式房屋,房屋旁边还建有厨房、猪舍、鸡舍、厕所。该房屋占地面积300多平方米(约0.45亩)。2019年拆旧复垦工程队就将上述房子给拆除了,屋内所有生活用品被毁。据原告了解“拆旧复垦”每亩30万元的补偿款已发放到xx经济合作社,部分款项已发放到各农户手上,该社还预留约有20万元用来建祠堂。原告父母的房屋占地面积300多平方米(约0.45亩),按每亩30万元的补偿标准来计算,被告应发放拆旧复垦补偿款300000×0.45135000元给原告,但原告至今还没收到此项补偿款。为了保护妇女的合法权益,原告在20201015日将此事实反映到xx镇政府综治办,封开县xx镇人民政府以“房子虽然存在、没人居住、常年失修、墙体一半已倒塌,原告及其兄弟姊妹的户口均不在xx经济合作社”为理由,对原告的诉求不支持。

院认为,根据《广东省农村建设用地拆旧复垦管理办法(试行)》第四条“各地级以上市人民政府及其指定有关部门负责督导各县(市、区)工作开展,全面负责本行政区域拆旧复垦工作的执行和监督检查,并对复垦项目进行监管和抽查。县级人民政府及其指定有关部门统筹负责农村建设用地拆旧和复垦工作,组织审批和验收复垦项目,指导各乡镇人民政府实施复垦项目,逐级向省报备复垦项目,并统筹本行政区域的复垦指标交易。乡镇人民政府(含街道办事处,下同)负责组织编制村庄规划,组织实施农村旧房屋等建(构)筑物拆除,开展农村建设用地复垦项目,做好已复垦土地后期管护。拆旧复垦地块属地村委会(含居委会,下同)负责协助乡镇人民政府做好本村范围内农村建设用地拆旧复垦工作。”的规定,本案中,原告林认为拆旧复垦补偿款应当归其所有,而被告封开县xxxxxx经济合作社则认为补偿款应当归集体,且原告认为拆除房屋没有通知其,对拆旧复垦的程序有异议,由此可见原告是对拆旧复垦的程序与补偿款的归属有异议,拆旧复垦是政府组织实施的,属于政府的行政行为,政府的行政行为不属于人民法院受理民事诉讼的范围。

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